Los derechos de propiedad han sido asociados comúnmente con la actividad económica. No obstante, esta relación puede ser condicionada por variables como la presencia estatal u otras variables políticas. Este artículo usa una aproximación cuasi-experimental gracias a la delineación de territorios colectivos en el litoral pacífico colombiano a partir de la Ley 70 de 1993 y busca entender el efecto de los esquemas de tenencia de la tierra sobre la actividad económica, medida a través de luces satelitales nocturnas. La propiedad colectiva no parece tener un efecto significativo sobre la actividad económica. Sin embargo, esto está condicionado a la cercanía a las capitales departamentales y antiguos centros coloniales, sugiriendo un equilibrio entre la persistencia histórica y la discontinuidad.

Property rights have been commonly associated with economic activity. Nonetheless, this correlation could be conditioned by other variables such as state presence. This article uses a quasiexperimental approach allowed by the delineation of collective land tenure in the Colombian Pacific and tries to capture how the tenure differences that this delineation creates can affect the economic activity. Private tenure does not have a significant effect, as it is commonly assumed. However, this non-significant effect does not hold when observations are near to a state or colonial capital, suggesting an equilibrium between historical persistence and discontinuity.