Revisión metodológica de índices de precios de la vivienda

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dc.audiencePolicymakersspa
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dc.coverage.sucursalBogotáspa
dc.creatorCastaño-Lavado, Jéssica Fernandaspa
dc.creatorMorales-Mosquera, Miguel Ángelspa
dc.date.accessioned2015-07-01T08:30:10Zeng
dc.date.available2015-12-06T08:30:10Zspa
dc.date.available2015-12-14T08:30:10Zspa
dc.date.available2017-10-24T08:30:10Zspa
dc.date.created2015-11-07spa
dc.date.issued2015-07eng
dc.descriptionEste documento es una revisión de las principales metodologías existentes para construir índices de precios de vivienda, y hace énfasis en las implementadas en Colombia. Pretende que cualquier agente interesado en el estudio de la evolución de los precios de la vivienda pueda encontrar una explicación sencilla y práctica de los diferentes métodos para el cálculo de este tipo de índices, las fuentes de datos requeridas, y las ventajas y desventajas de cada uno. Por último, se presenta una comparación entre los índices de precios de vivienda disponibles en Colombia y un breve análisis de su evolución más reciente.spa
dc.description.abstractThis paper provides an overview of the methodologies most used to construct house price indexes, focusing on those implemented in Colombia. The aim of this work is to facilitate, to any agent interested in studying house prices, a simple explanation and description of the different approaches used to calculate a house price index, the data sources required, and the advantages and disadvantages of each method. Finally, a comparison of the indexes calculated in Colombia is presented along with a brief analysis of their recent evolution.eng
dc.format.extent37 páginas : gráficas, tablasspa
dc.format.mimetypePDFspa
dc.identifier.handlehttps://hdl.handle.net/20.500.12134/2145spa
dc.identifier.urihttps://repositorio.banrep.gov.co/handle/20.500.12134/2145spa
dc.language.isospaspa
dc.publisherBanco de la República de Colombiaspa
dc.relation.doihttps://doi.org/10.32468/tef.81spa
dc.relation.dotechttps://ideas.repec.org/p/col/000094/013317.htmlspa
dc.relation.ispartofDocumentos de Trabajospa
dc.relation.ispartofseriesTemas de Estabilidad Financieraspa
dc.relation.isversionofTemas de Estabilidad Financiera ; No. 81spa
dc.relation.numbertef 81eng
dc.relation.repechttps://ideas.repec.org/p/bdr/temest/81.htmlspa
dc.rights.accessRightsOpen Accesseng
dc.rights.ccAtribucion-NoComercial-CompartirIgual CC BY-NC-SA 4.0eng
dc.rights.disclaimerLas opiniones contenidas en el presente documento son responsabilidad exclusiva de los autores y no comprometen al Banco de la República ni a su Junta Directiva.spa
dc.rights.spaAcceso abiertospa
dc.rights.urihttps://creativecommons.org/licenses/by-nc-sa/4.0/eng
dc.source.bibliographicCitationBailey,M., Muth, R. & Nourse, H. (1963), ‘A regression method for real estate price construction’, Journal of the American Statistical Association (58), 933–942.spa
dc.source.bibliographicCitationBourassa, S., Hamelink, F., Hoesli, M. & MacGregor, B. (1999), ‘Defining housing submarkets’, Journal of Housing Economics 8(2), 160–183.spa
dc.source.bibliographicCitationBourassa, S., Hoesli, M. & Sun, J. (2006), ‘A simple alternative house price index method’, Journal of Housing Economics 15, 80–97.spa
dc.source.handleRepecRePEc:bdr:temest:81spa
dc.subjectÍndice de precios de viviendaspa
dc.subjectPrecio del suelospa
dc.subjectMétodo de estratificaciónspa
dc.subjectNúmeros índicesspa
dc.subjectVentas repetidasspa
dc.subjectPrecios hedónicosspa
dc.subjectTasaciónspa
dc.subject.jelC30 - Multiple/Simultaneous Equation Models; Multiple Variables: Generaleng
dc.subject.jelC43 - Index Numbers and Aggregationeng
dc.subject.jelE31 - Price Level; Inflation; Deflationeng
dc.subject.jelR32 - Other Spatial Production and Pricing Analysiseng
dc.subject.jelspaC30 - Modelos de ecuaciones múltiples/simultáneas; Variables múltiples: Generalidadesspa
dc.subject.jelspaC43 - Números índices y agregaciónspa
dc.subject.jelspaE31 - Nivel de precios; Inflación; Deflaciónspa
dc.subject.jelspaR32 - Otros análisis sobre producción espacial y formación de preciosspa
dc.subject.keywordHousing price indexeng
dc.subject.keywordLand priceseng
dc.subject.keywordStratificationeng
dc.subject.keywordIndex numberseng
dc.subject.keywordRepeat saleseng
dc.subject.keywordHedonic regressioneng
dc.subject.keywordAppraisal-based methodseng
dc.titleRevisión metodológica de índices de precios de la viviendaspa
dc.typeWorking Papereng
dc.type.hasversionPublished Versioneng
dc.type.spaDocumentos de trabajospa

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Temas de estabilidad financiera No. 81
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