Informe especial de estabilidad financiera: análisis de la cartera y del mercado inmobiliario en Colombia - Primer semestre de 2025

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dc.audiencePolicymakerseng
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dc.coverage.sucursalBogotáspa
dc.creatorBermúdez-Céspedes, Juan Pablo
dc.creatorCasas-Fajardo, Andrés Esteban
dc.date.accessioned2025-10-15T13:46:45Zspa
dc.date.available2025-10-15T13:46:45Zspa
dc.date.created2025-10-15spa
dc.date.issued2025-10-15spa
dc.descriptionEste informe especial analiza la situación del mercado inmobiliario y del crédito hipotecario en Colombia hasta julio de 2025. Destaca que, aunque la economía mostró signos de recuperación en 2024, el sector construcción volvió a desacelerarse en 2025, principalmente por la caída en la construcción residencial y no residencial, afectada por la reducción de subsidios y condiciones crediticias restrictivas. La demanda de vivienda nueva ha crecido, especialmente en el segmento no VIS, pero las ventas aún no alcanzan los niveles prepandemia. La oferta de vivienda nueva y usada ha disminuido en un contexto de baja confianza de los constructores, lo que podría presionar los precios al alza si la demanda sigue creciendo. El riesgo de crédito en el sector se mantiene controlado, con leves mejoras en la morosidad de los créditos hipotecarios, aunque persisten retos para las empresas pequeñas y medianas. En conclusión, el sector muestra señales de recuperación en la demanda, pero la oferta sigue limitada y la estabilidad futura dependerá de la evolución de la política pública y la confianza empresarial.spa
dc.format.extent13 páginasspa
dc.format.mimetypePDFspa
dc.identifier.handlehttps://hdl.handle.net/20.500.12134/xxxspa
dc.identifier.urihttps://repositorio.banrep.gov.co/handle/20.500.12134/11286spa
dc.language.isospaspa
dc.publisherBanco de la Repúblicaspa
dc.relation.doihttps://doi.org/10.32468/anal-cart-mer-inm.sem1-2025spa
dc.relation.ispartofReportes, Boletines e Informesspa
dc.relation.ispartofseriesInformes Especiales de Estabilidad Financieraspa
dc.relation.isversionofInforme especial de estabilidad financiera: análisis de la cartera y del mercado inmobiliario en Colombia - Primer semestre de 2025spa
dc.relation.portalxxxspa
dc.relation.shortdoihttps://doi.org/p9d3spa
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dc.rights.accessRightsOpen Accesseng
dc.rights.ccAtribucion-NoComercial-CompartirIgual CC BY-NC-SA 4.0spa
dc.rights.spaAcceso abiertospa
dc.rights.urihttps://creativecommons.org/licenses/by-nc-sa/4.0/eng
dc.subjectViviendaspa
dc.subjectCréditospa
dc.subjectConstrucciónspa
dc.subjectEconomía domésticaspa
dc.subjectColombiaspa
dc.subject.brtema8. Sector monetario y financierospa
dc.subject.jelR31 - Housing Supply and Marketseng
dc.subject.jelG21 - Banks; Depository Institutions; Micro Finance Institutions; Mortgageseng
dc.subject.jelspaR31 - Oferta y mercados de la viviendaspa
dc.subject.jelspaG21 - Bancos; Instituciones de depósito; Instituciones Microfinancieras; Hipotecasspa
dc.subject.keywordHousingeng
dc.subject.keywordCrediteng
dc.subject.keywordConstructioneng
dc.subject.keywordDomestic economyeng
dc.subject.keywordColombiaeng
dc.subject.lembVivienda -- Precios -- Colombia -- 2025spa
dc.subject.lembVivienda popular -- Colombia -- 2025spa
dc.titleInforme especial de estabilidad financiera: análisis de la cartera y del mercado inmobiliario en Colombia - Primer semestre de 2025spa
dc.typeReporteng
dc.type.hasversionPublished Versioneng
dc.type.spaInformespa

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