Browsing by Subject "Hipotecas"

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    La vivienda en Colombia: sus determinantes socio-economicos y financieros
    (Banco de la República, 2004-08-20) Clavijo-Vergara, Sergio; Gandur, Michel Janna; Muñoz, Santiago
    El objetivo de este trabajo es proporcionar una visión de conjunto del mercado hipotecario en Colombia y su relación con los principales determinantes que se encuentran a nivel internacional. Nuestras recomendaciones apuntan a examinar la cadena productiva y obtener un mejor entendimiento de las estadísticas "vitales" del sector vivienda y su relación con las condiciones crediticias. También presentamos un modelo simultáneo tendiente a explicar los ciclos de precios hipotecarios en Colombia durante el periodo 1990-2003. Por el lado de la demanda, encontramos que el metraje construido es bastante elástico al ingreso laboral de los hogares y al precio de la vivienda nueva, así como a la tasa de interés real. Por el lado de la oferta, se observó una elasticidad alta a los costos de construcción y un efecto riqueza moderado. Estos resultados son robustos a diferentes tipos de estimación.
    Documentos de Trabajo. 2004-08-20
    Borradores de Economía; No. 300
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    Tenencia, distribución y valor de las viviendas colombianas a 2003
    (Banco de la República de Colombia, 2005-07) Amaya, Carlos Andrés; Martínez, Jimmy
    Se analizan algunos aspectos del mercado de vivienda. Se examinó la tenencia, distribución del número y valor de las viviendas a 2003, se analizaron los efectos de la crisis económica sobre el balance de los hogares, en particular, sobre la tenencia de vivienda.
    Documentos de Trabajo. 2005-07-01
    Temas de Estabilidad Financiera ; No. 11
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    Burbujas en precios de activos financieros : existencia, persistencia y migración
    (Banco de la República de Colombia, 2015-11) Gómez-González, José Eduardo; Franco, Juan Pablo; Ojeda-Joya, Jair N.; Torres, Jhon Edwar; Gómez-González, José Eduardo; Ojeda-Joya, Jair N.
    Se realizan pruebas de detección y migración de burbujas en los precios de vivienda, divisas y acciones para Colombia, Holanda, Reino Unido, Sudáfrica, Portugal, Canadá, y Corea del Sur, este conjunto de países se caracterizan por tener buena información histórica de precios de vivienda. Los resultados indican que este tipo de comportamiento exuberante de los precios es más común en el mercado de vivienda que en el de divisas o acciones.
    Capítulos de libro. 2015-11-01
    Capítulo 12. Burbujas en precios de activos financieros : existencia, persistencia y migración. Pág.:389-416