Efectos de la política monetaria sobre las tasas de interés de los créditos hipotecarios en Colombia

2010-03-152010-03-152010-03-152010-03-15https://repositorio.banrep.gov.co/handle/20.500.12134/5609Este artículo presenta un análisis cuantitativo del impacto de la política monetaria sobre las tasas de interés de los créditos hipotecarios, tanto en el largo como en el corto plazo. En primer lugar, los resultados de los ejercicios econométricos confirman la existencia de una relación de cointegración, ya antes encontrada por Galindo y Hofstetter (2008), entre las tasas de interés de los créditos hipotecarios (TICH) y los rendimientos de los títulos de deuda pública (TES). A diferencia de dicho estudio, se concluye que en el largo plazo la relación entre ambas tasas es uno a uno. Por consiguiente, tanto la política monetaria (a través de una meta de inflación baja y creíble) como la política fiscal (a través de una 05r solvencia fiscal) pueden contribuir a reducir las TICH en el largo plazo. Segundo, en el corto plazo, se encuentra que una innovación de 100 puntos base a la tasa de interés de política del Banco de la República se transmite al spreads TICH-TES con un rezago de seis a 10 meses y tiene un efecto máximo de 40-60 pb, después de controlar por sus efectos sobre otras variables macroeconómicas.PDFspaOpen AccessPolítica monetariaTasas de interésCrédito de viviendaColombiaEfectos de la política monetaria sobre las tasas de interés de los créditos hipotecarios en ColombiaWorking PaperE32 - Business Fluctuations; CyclesE44 - Financial Markets and the MacroeconomyG21 - Banks; Depository Institutions; Micro Finance Institutions; MortgagesE43 - Interest Rates: Determination, Term Structure, and EffectsPolítica monetaria -- Colombia -- 2003-2009Tasas de interés -- Colombia -- 2003-2009Prestamos hipotecarios -- Colombia -- 2003-2009Inflación -- Colombia -- 2003-2009Acceso abiertoAtribucion-NoComercial-CompartirIgual CC BY-NC-SA 4.0E44 - Mercados financieros y macroeconomíaE32 - Fluctuaciones económicas; CiclosE43 - Tipos de interés: determinación, estructura temporal y efectosG21 - Bancos; Instituciones de depósito; Instituciones Microfinancieras; HipotecasLas opiniones contenidas en el presente documento son responsabilidad exclusiva de los autores y no comprometen al Banco de la República ni a su Junta Directiva.https://hdl.handle.net/20.500.12134/5609