Analiza la evolución de la población, los impuestos para los indígenas, describe los asentamientos humanos, el papel de los visitadores, los encomenderos y los doctrinarios en la historia de Cartagena entre 1586 y 1612.

Se analiza el desarrollo urbano, la población, el crecimiento, el diseño de calles y plazas de la ciudad de Cartagena con los respectivos planos, durante la época colonial hasta 1586.