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dc.creatorLozano-Espitia, Luis Ignacio
dc.creatorRicciulli-Marin, Diana
dc.date.created2017-09-18
dc.date.issued2017-09-18
dc.identifier.urihttp://repositorio.banrep.gov.co/handle/20.500.12134/6329
dc.descriptionEste documento provee evidencia sobre los efectos del impuesto predial en los precios de la vivienda nueva en Bogotá para el período 2009-2016. Se utiliza información fiscal y de los atributos físicos y de localización de 6.013 predios residenciales de estratos medios y altos, ubicados en las tres localidades de mayor urbanización y contribución al fisco (Chapinero, Suba y Usaquén). Mediante el uso de modelos espaciales para datos de panel, el trabajo encuentra que los aumentos registrados en la tarifa efectiva del predial han impactado negativamente los precios de los inmuebles y que dicho efecto ha venido aumentando en los últimos años. Los resultados son robustos tanto a cambios en la matriz de pesos espaciales como a cambios en las metodologías de estimación. Los ejercicios controlan por los impactos sobre los precios debidos a los atributos físicos de las viviendas, su estrato y ubicación, con resultados coherentes con la evidencia internacional sobre precios hedónicos.
dc.format.extent31 páginas : mapas, gráficas, tablas
dc.format.mimetypePDF
dc.language.isospa
dc.publisherBanco de la República de Colombia
dc.relation.ispartofDocumentos de trabajo
dc.relation.ispartofseriesBorradores de Economía
dc.relation.isversionofBorradores de Economía; No. 1016
dc.rights.accessRightsOpen Access
dc.rights.urihttps://creativecommons.org/licenses/by-nc-sa/4.0/
dc.subjectImpuestos a la propiedad
dc.subjectPrecios de la vivienda
dc.subjectModelos hedónicos
dc.subjectEconometría espacial
dc.title¿Está afectando el impuesto predial el precio de la vivienda en Bogotá? : un análisis basado en la econometría espacial
dc.typeWorking Paper
dc.subject.jelR14 - Land Use Patterns
dc.subject.jelH71 - State and Local Taxation, Subsidies, and Revenue
dc.subject.jelR13 - General Equilibrium and Welfare Economic Analysis of Regional Economies
dc.subject.jelC21 - Cross-Sectional Models; Spatial Models; Treatment Effect Models; Quantile Regressions
dc.audiencePolicymakers
dc.audienceResearchers
dc.audienceStudents
dc.audienceTeachers
dc.subject.keywordProperty taxes
dc.subject.keywordHouse prices
dc.subject.keywordHedonic models
dc.subject.keywordSpatial econometric
dc.subject.lembImpuesto predial -- Bogotá (Colombia) -- 2009-2016
dc.subject.lembViviendas -- Precios -- Bogotá (Colombia) -- 2009-2016
dc.subject.lembViviendas -- Características -- Impuestos -- Bogotá (Colombia) -- 2009-2016
dc.subject.lembIndustria de la construcción -- Bogotá (Colombia) -- 2009-2016
dc.subject.lembAvalúo catastral -- Bogotá (Colombia) -- 2009-2016
dc.type.spaDocumentos de trabajo
dc.rights.spaAcceso abierto
dc.rights.ccAtribucion-NoComercial-CompartirIgual CC BY-NC-SA 4.0
dc.subject.jelspaR13 - Análisis de equilibrio general y bienestar económico de las economías regionales
dc.subject.jelspaH71 - Impuestos, subvenciones e ingresos estatales, autonómicos y locales
dc.subject.jelspaR14 - Modos de uso de la tierra
dc.subject.jelspaC21 - Modelos de sección cruzada; Modelos espaciales; Modelos de efecto de tratamiento; Regresiones cuantiles
dc.type.hasversionPublished Version
dc.coverage.sucursalBogotá
dc.source.bibliographicCitationAnselin, L.; Le Gallo, J.; Jayet, H. (2008). “Spatial panel econometrics”, en The econometrics of panel data, pp. 625-660, Springer Berlin Heidelberg.
dc.source.bibliographicCitationCan, A. (1990). “The Measurement of Neighborhood Dynamics in Urban House Prices”, Economic Geography, vol. 66 (3), pp. 254-272.
dc.source.bibliographicCitationElhorst, J. P. (2003). “Specification and estimation of spatial panel data models”, International Regional Science Review, vol. 26 (3).
dc.relation.doihttps://doi.org/10.32468/be.1016
dc.rights.disclaimerLas opiniones contenidas en el presente documento son responsabilidad exclusiva de los autores y no comprometen al Banco de la República ni a su Junta Directiva.
dc.relation.numberBorrador 1016
dc.relation.repechttps://ideas.repec.org/p/bdr/borrec/1016.html
dc.identifier.handlehttp://hdl.handle.net/20.500.12134/6329
dc.creator.firmaIgnacio Lozano-Espitia
dc.source.handleRepecRePEc:bdr:borrec:1016


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