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dc.creatorCastaño-Lavado, Jéssica Fernanda
dc.creatorMorales-Mosquera, Miguel Ángel
dc.date.created2015-11-07
dc.date.issued2015-07
dc.identifier.urihttp://repositorio.banrep.gov.co/handle/20.500.12134/2145
dc.descriptionEste documento es una revisión de las principales metodologías existentes para construir índices de precios de vivienda, y hace énfasis en las implementadas en Colombia. Pretende que cualquier agente interesado en el estudio de la evolución de los precios de la vivienda pueda encontrar una explicación sencilla y práctica de los diferentes métodos para el cálculo de este tipo de índices, las fuentes de datos requeridas, y las ventajas y desventajas de cada uno. Por último, se presenta una comparación entre los índices de precios de vivienda disponibles en Colombia y un breve análisis de su evolución más reciente.
dc.description.abstractThis paper provides an overview of the methodologies most used to construct house price indexes, focusing on those implemented in Colombia. The aim of this work is to facilitate, to any agent interested in studying house prices, a simple explanation and description of the different approaches used to calculate a house price index, the data sources required, and the advantages and disadvantages of each method. Finally, a comparison of the indexes calculated in Colombia is presented along with a brief analysis of their recent evolution.
dc.format.extent37 páginas : gráficas, tablas
dc.format.mimetypePDF
dc.language.isospa
dc.publisherBanco de la República de Colombia
dc.relation.ispartofDocumentos de Trabajo
dc.relation.ispartofseriesTemas de Estabilidad Financiera
dc.relation.isversionofTemas de Estabilidad Financiera ; No. 81
dc.rights.accessRightsOpen Access
dc.rights.urihttps://creativecommons.org/licenses/by-nc-sa/4.0/
dc.subjectÍndice de precios de vivienda
dc.subjectPrecio del suelo
dc.subjectMétodo de estratificación
dc.subjectNúmeros índices
dc.subjectVentas repetidas
dc.subjectPrecios hedónicos
dc.subjectTasación
dc.titleRevisión metodológica de índices de precios de la vivienda
dc.typeWorking Paper
dc.subject.jelC30 - Multiple/Simultaneous Equation Models; Multiple Variables: General
dc.subject.jelC43 - Index Numbers and Aggregation
dc.subject.jelE31 - Price Level; Inflation; Deflation
dc.subject.jelR32 - Other Spatial Production and Pricing Analysis
dc.audiencePolicymakers
dc.audienceResearchers
dc.audienceStudents
dc.audienceTeachers
dc.subject.keywordHousing price index
dc.subject.keywordLand prices
dc.subject.keywordStratification
dc.subject.keywordIndex numbers
dc.subject.keywordRepeat sales
dc.subject.keywordHedonic regression
dc.subject.keywordAppraisal-based methods
dc.type.spaDocumentos de trabajo
dc.rights.spaAcceso abierto
dc.rights.ccAtribucion-NoComercial-CompartirIgual CC BY-NC-SA 4.0
dc.subject.jelspaC30 - Modelos de ecuaciones múltiples/simultáneas; Variables múltiples: Generalidades
dc.subject.jelspaC43 - Números índices y agregación
dc.subject.jelspaE31 - Nivel de precios; Inflación; Deflación
dc.subject.jelspaR32 - Otros análisis sobre producción espacial y formación de precios
dc.type.hasversionPublished Version
dc.coverage.sucursalBogotá
dc.source.bibliographicCitationBailey,M., Muth, R. & Nourse, H. (1963), ‘A regression method for real estate price construction’, Journal of the American Statistical Association (58), 933–942.
dc.source.bibliographicCitationBourassa, S., Hamelink, F., Hoesli, M. & MacGregor, B. (1999), ‘Defining housing submarkets’, Journal of Housing Economics 8(2), 160–183.
dc.source.bibliographicCitationBourassa, S., Hoesli, M. & Sun, J. (2006), ‘A simple alternative house price index method’, Journal of Housing Economics 15, 80–97.
dc.relation.doihttps://doi.org/10.32468/tef.81
dc.rights.disclaimerLas opiniones contenidas en el presente documento son responsabilidad exclusiva de los autores y no comprometen al Banco de la República ni a su Junta Directiva.
dc.relation.numbertef 81
dc.relation.repechttps://ideas.repec.org/p/bdr/temest/81.html
dc.relation.dotechttps://ideas.repec.org/p/col/000094/013317.html
dc.identifier.handlehttp://hdl.handle.net/20.500.12134/2145
dc.source.handleRepecRePEc:bdr:temest:81
dc.source.handleRepecRePEc:col:000094:013317


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